Trähusens gröna framtid bromsas av försäkringsrisker
Att bygga klimatsmart i trä har blivit allt mer populärt – men nu möter trähusbranschen ett oväntat hinder. Enligt Svenska Dagbladet blir det nämligen allt svårare att teckna fastighetsförsäkring för dessa byggnader. Anledningen är att försäkringsbolag ser ökade risker för brand och vattenskador, särskilt i flerbostadshus med trästommar.
Brandrisk i hålrum oroar
En särskild utmaning med moderna träkonstruktioner är att bränder kan sprida sig genom dolda hålrum mellan modulerna. I flervåningshus där moduler monteras ihop är detta en risk som flera försäkringsgivare nu väger in när de beslutar om villkor eller helt avstår från att försäkra.
Påverkar lån och ekonomi
Konsekvenserna är större än bara uteblivet försäkringsskydd. Björn Mild, försäkringsmäklare på Säkra, understryker allvaret:
“Att inte kunna ha en fastighetsförsäkring är förstås väldigt allvarligt. Det påverkar även bankernas utlåning till fastighetsägaren och de boende.”
Eftersom fastighetsförsäkring ofta är ett krav för att beviljas bolån eller byggnadskreditiv, kan situationen bromsa utbyggnaden av klimatsmarta bostäder.
Möjlig lösning: riskdelning
En potentiell lösning som nu diskuteras är att sprida riskerna mellan flera försäkringsgivare. Denna modell är redan etablerad internationellt men används mer sällan i Sverige. Om marknaden för träbyggnation ska växa hållbart kan denna typ av samarbete mellan försäkringsbolag bli en nödvändig väg framåt.
FAQ: Försäkring av klimatsmarta trähus
Varför är det svårt att försäkra trähus?
Försäkringsbolag ser ökad risk för brand och vattenskador, särskilt i modulbyggda flervåningshus där bränder kan sprida sig genom konstruktionens hålrum.
Hur påverkas husägare?
Utan försäkring kan det bli omöjligt att få banklån, vilket bromsar både nybyggnation och köp av klimatsmarta bostäder.
Finns det lösningar?
Ja, en möjlig lösning är att flera försäkringsbolag går ihop och delar på risken – ett arbetssätt som är vanligt i andra länder.
Vad betyder det för klimatomställningen?
Om trähus inte går att försäkra eller finansiera, riskerar den gröna omställningen inom byggbranschen att stanna upp.
